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海口是哪个省的(户口迁入海口后悔了)
发布时间:2022-10-10        浏览次数:6        返回列表

今天给大家分享下我对海口市房产的简单理解,欢迎讨论、指正。

海南省海口市区域和房产简解

海口市世纪大桥

1、海口市分为5个区:秀英区、美兰区、琼山区、龙华区、江东新区;

2、概念性炒作较强的是江东新区,因为它是海南自由贸易先行试验区,基础建设目前还比较薄弱,可以用“荒”来形容,房子单价在17000-32000左右;

热点区域还有西海岸和观澜湖

西海岸(秀英区):是海口市政府所在地,配套较为齐全,房子官方均价在20000左右(实际成交价更高);

观澜湖(龙华区):俗称“富人区”,是海口市绿肺,拥有火山岩温泉和大片高尔夫场地,也可以理解为“市内的景区”,房子单价在23000左右,配套后续较为齐全,拥有人民医院南院,海南大学分校,新能源展示中心等;

3、购房政策

目前海口房子全域限购,通常需具备以下条件之一:

-人才引进落户海南

-缴纳5年个税或社保

-支持类企业缴税一年

-高端人才认定

主流的是第一和第二种;

4、购房分析

如果是考虑孩子上学,医疗配套,主要看西海岸片区和观澜湖片区,国兴也可,但是项目偏少且价格偏高,可选项多为二手房;

如果是长期投资考虑,优选江东新区,个人建议投资周期设置10年以上;

如果是考虑居住环境,高端娱乐,选择观澜湖最佳,远离城市喧嚣;

最后,还是重申:房住不炒,你我共勉,享受海南得天独厚的气候环境,为自贸港建设贡献一份力量,不要让炒房的贪念毁了美好的海南,相信党和国家的力量,吾辈当正念!